| （１） 遺産（相続財産）とは |
遺産（相続財産）には、資産だけでなく債務も含まれます。
プラスの遺産には、現金、預貯金、不動産（土地・建物）、動産、債権（貸付金・売掛金など）、有価証券（株券・公社債など）、小切手、手形等があります。
マイナスの遺産には、借金、買掛金、損害賠償義務等があります。
※遺産（相続財産）を整理するためには、遺産目録（相続財産目録）を作ったほうがよいでしょう。
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| （２） 相続登記（不動産の相続） |
相続によって不動産（土地・建物）を取得した場合は、法務局で登記をします（相続による所有権移転登記）。
この登記は強制ではありませんが、早く行ったほうが安全です。
すぐに遺産分割協議ができる場合は、相続人全員で遺産分割協議を行い、各人の相続分を登記することになります。
一方、すぐに遺産分割協議ができない場合は、まず、相続人全員の共有として登記しておいて、後日相続人全員で遺産分割協議を行い、各人の相続分を登記することになります。
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| （３） 相続登記手続の流れ |
●必要書類を準備します。
①所有権移転登記申請書
②相続人全員の戸籍謄本
③相続人全員の住民票
④被相続人の除籍謄本
⑤固定資産課税台帳謄本
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●管轄の登記所（法務局）に書類を提出します。
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●登記が完了したら、登記済証書（権利証）を受領しておきます。
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| （４） 預貯金の名義変更 |
金融機関によって多少異なりますが、一般的には次の書類が必要です。
①相続に係わる依頼書
②相続人全員の戸籍謄本
③相続人全員の印鑑証明書
④遺言書があるときはその写し など
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| （５） その他の遺産（相続財産）の名義変更 |
生命保険契約 → 契約要項変更手続（保険会社）
自動車 → 移転登録手続（陸運事務所）
電話 → 加入権承継手続（電話局）
工業所有権（特許権・実用新案権・意匠権・商標権） → 移転登録手続（特許庁）
著作権 → 通知（著作権料支払者）
債権（貸付金・売掛金） → 通知（債務者）
動産 → 引渡を受けて所持 |
